El presidente del Colegio de Martilleros de San Nicolás, José Cremona, habló sobre la Ley de Alquileres aprobada en 2020 y su posible suspensión. Cremona explicó por qué cree que la suspensión no es una solución y por qué debería derogarse la ley actual y volver a la anterior. También destacó los problemas de la ley actual, incluyendo la duración de los contratos, los ajustes anuales y el método de cálculo, y la importancia de soluciones para la inflación y herramientas para negociar contratos beneficiosos para ambas partes.
El presidente del Colegio de Martilleros de San Nicolás, José Cremona, habló sobre la Ley de Alquileres y su posible suspensión en una entrevista en el programa «San Nicolás Debate», conducido por Baltasar Schubert. Cremona brindó su opinión sobre la ley, que fue aprobada en 2020 y buscaba brindar soluciones a propietarios e inquilinos, y explicó por qué cree que la suspensión de la ley no es una solución.
Cremona comenzó la entrevista hablando sobre su gestión al frente del Colegio de Martilleros y cómo se enfocará en la actualización y formación de los colegas para estar al tanto de las nuevas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario.
Luego, Schubert le preguntó sobre la Ley de Alquileres y su análisis de la misma desde su sanción en 2020 hasta la actualidad. Cremona explicó que la ley buscaba solucionar problemas tanto para los inquilinos como para los propietarios, pero que después de un año de su implementación, el gobierno parece querer suspenderla.
Cremona aclaró que los rumores de suspensión no son ciertos y que, en realidad, la ley sigue vigente en la actualidad. Además, explicó que, si bien hay más de 37 proyectos de ley en discusión sobre el tema, su opinión es que se debería derogar la ley actual y volver a la ley anterior.
Entre los problemas que Cremona identifica en la ley actual, mencionó la duración de los contratos de tres años, los ajustes anuales y el método de cálculo, que en un contexto inflacionario como el actual puede llevar a aumentos de entre el 80% y el 100%. Estos aumentos, según Cremona, perjudican a ambas partes, tanto al propietario como al inquilino.
El presidente del Colegio de Martilleros también destacó la importancia de que los políticos trabajen en soluciones para el problema de la inflación y brinden herramientas a las inmobiliarias para negociar contratos que beneficien a ambas partes.
